2010年是进入大桥时代的第一年，也是努力完成“十一五”规划的收官之年。我区固定资产投资总体保持稳步运行，上半年全区完成全社会固定资产投资额562374万元，同比增长22.6%，基础设施和房地产投资成投资增长的主导力量。固定资产投资运行主要特点：
一、总投资增速高位开局，但回落态势明显。今年以来，我区固定资产投资高位开局，投资增幅从年初50.1%逐月回落，3-6月份投资增速分别43.6%、41.2%、24.4%和22.6%,呈现持续回落态势，主要是因为去年以来，受国家加大投资力度推动，上半年投资基数较高的影响，预计下半年投资增速将进一步回落。
二、现代服务业投资增长迅猛，投资主导地位突出。前半年全区完成第三业投资41.88亿元，同比增长68.0%，扣除房地产投资后，其它现代服务业投资为24.23亿元，同比增长69.5%，高出全社会增速46.9个百分点，占全部投资43.1%,拉动全区投资增速21.7个百分点。改变了多年来我区投资一直以工业投资和房地产投资为主导的格局,形成以现代服务业投资为主导的投入格局。其它现代服务业投入以商贸、酒店、交通、港口物流、教育文化、医疗卫生等多面投入的局面。上半年其它现代服务业新增投资项目27个，新增投资额114737万元，拉动全区投资增速25.0个百分点。
三、基础投资增长强劲，基础设施日臻完善。1-6月我区完成基础设施投资200148万元，同比增长66.7%，占全社会固定资产投资比重35.6%。其中，主要是交通运输仓储业117250万元，同比增长110.4%；其次是水利、市政设施等61091万元和文化、教育、卫生设施21807万元。
四、房地产业投资快速增长，但房产销售低迷。一是房地产投资额较快增长，1-6月房地产投资完成17.65亿元，同比增长65.9%，拉动全区投资增速15.3个百分点，是全社会固定资产投资增长的主导力量。上半年商品房施工面积249.36万平方米，同比增长38.3%，其中新开工面积66.74万平方米，同比增长4.1%，住宅新开工面积41.50万平方米，同比增长19.4%。二是房地产销售逐步回落，形势低迷。上半年商品房销售25.42万平方米,同比下降9.7%，其中住宅销售面积21.80万平方米，同比下降19.1%。今年一季度受去年一季度房地产销售低基数的影响，房地产销售成倍增长，进入二季度以来，受国家加大对房地产业调控的影响，销售面积锐减，以及去年同期房地产业迅速复苏基数较大的双重影响，房地产销售面积大幅下降，呈现前高后低的态势，并且还将持续。
五、工业投资下滑明显，船舶项目推进不快。上半年工业投入完成143588万元，同比下降31.4%。今年以来工业投资增长泛力，上半年我区船舶修造业投资额主要依靠原有续建项目，虾峙船舶修造、金钵盂船舶修造、虾峙西白莲船舶修造、德兴船舶等大项目推进不快，1-6月船舶修造业完成118044万元，同比下降39.2%。 |
